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二手房舊房翻新改造裝修拆除流程和要點
發布時間:2019-04-07 來源:

二手房舊房翻新改造裝修拆除流程和要點

 

舊房改造裝修與新房裝修表面上看起來是一樣的,但實際上還是有很大差別的,因為舊房它原本就有裝修的基礎在,因此相比較于新房裝修,舊房多了一個拆除的環節,所以說,其實舊房翻新就是包括了舊房拆除和常規裝修兩大部分。

 

今天主要來給大家講一下在鄭州裝修中“拆除”這一大點。拆除,顧名思義就是對原有的裝修基礎進行拆除,主要包括門窗、墻、地板磚、非承重墻以及水電路暖氣的拆除。

 

拆除工作看似簡單粗暴,但其實做起來并不簡單,不是掄起錘子砸就行了。曾經就有一個業主犯了這樣的錯誤,他直接找了幾個力氣大但對裝修知識一竅不通的人,在沒有弄清楚哪些地方該拆,哪些不該拆之前就一通亂砸,結果不僅把水電線路砸除了問題,更是影響了衛生間與自己只有一墻之隔的鄰居,因而被要求賠償。因此可見,拆除不僅僅是個力氣活,更多是一個技術活。

 

 

那么我們現在就來看一下舊房拆除改造時一些必須了解的要點。

一、門窗拆除

如果是以前的老舊門窗,對于現在來說,已經過時了,就需要將舊門窗拆除更換新的窗子。特別是涉及安全問題的老舊門窗就更加要注意了。如果鋼制的門窗表面漆膜脫落、玻璃主體開裂脫落,為了美觀和安全考慮,都需要拆除重做。

二、墻地面拆除

墻面往往是最影響房子美觀的一個地方,時間一旦久遠,房子就會因為日曬風吹而變得黯淡泛黃,甚至出現粉化、脫落等癥狀。因此如果是損毀比較嚴重的地方,就需要把它們原有的基層鏟除掉,然后再重新刮膩子、刷漆等。而地面,是整個房間中受到摩擦最多的部分,因此很容易變得陳舊,若是要將地面磚砸掉重裝,在施工的時候就一定要注意碎片的處理,一定要注意不要讓它們堵塞了下水道,否則就會很麻煩。同時,地面翻新的工程量比較大,專業性較強,稍有不慎,就有可能造成對比強烈的色差。所以業主在對地面進行翻新時,一定要三思而行。

三、水電線路拆除

舊房子中往往會出現原有水電線路安裝不合理或者水電線路受侵蝕而不能使用的情況,這時候就需要對它們的管道進行重新的規劃布局。首先,對于水路管道來說,現在早已經將鍍鋅管淘汰了,若是舊房子中使用的仍是這種管道,就一定要給予更換。其次是電線路,舊房子中的電路分配普遍較為簡單,時間一長,更會出現老化的情況,所以對于房齡長的老房子,最好對電線路做一個全面的檢查更換工作。以確保使用的安全。


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